Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a užijete si klid přírody? Právě takovou nemovitost pro vás máme exkluzivně v nabídce. V malebné obci Výprachtice nabízíme k prodeji útulný menší dům, který může sloužit jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační chalupa. Obec Výprachtice se nachází v malebném podhůří Orlických hor, ve východní části okresu Ústí nad Orlicí, 10 km od Lanškrouna. Leží v nadmořské výšce mezi 510 až 875m n.m. Je obklopena krásnou a nezničenou přírodou a v okolí je několik lyžařských středisek, napč. Čenkovice.
Dům je řešen prakticky a účelně. Po vstupu se dostanete do zádveří, dále do předsíně, kde je umístěn elektrokotel a technické zázemí domu. Nechybí koupelna společná s WC a hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Právě tato část působí velmi příjemně a vzdušně a přirozeně se stává centrem celého domu. Z obývacího pokoje vede schodiště do podkroví, které je řešeno jako otevřený prostor ideální například pro ložnici, spaní nebo klidovou zónu podle vlastních představ.
Celková výměra pozemků činí 1201 m² a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i běžné využití. Zahradou navíc protéká malý potůček, který dodává místu jedinečnou atmosféru a podtrhuje klidný charakter celé nemovitosti.
Dům je v dobrém a udržovaném technickém stavu. Střecha je zachovalá, fasáda je zateplená a okna jsou dřevěná, po renovaci. Vytápění je řešeno ústředním topením s elektrokotlem v kombinaci s krbovými kamny s výměníkem, což přináší nejen tepelný komfort, ale i příjemnou atmosféru během chladnějších dnů.
Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní kanalizaci, plyn v obci zaveden není.
Velkou výhodou je také investiční potenciál. Dům je aktuálně obsazen nájemníky, kteří by zde rádi zůstali, takže nemovitost lze pořídit jako hotovou investici s okamžitým výnosem. V případě vlastního bydlení je samozřejmě možné se s nájemníky domluvit na jejich vystěhování.
Výprachtice jsou vyhledávanou lokalitou pro svou krásnou přírodu, klid a možnosti aktivního odpočinku během celého roku. Pokud tedy hledáte místo pro víkendový únik z města, útulné bydlení nebo zajímavou investici, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás nemovitostí osobně provedeme.
